금별의 정보 연구소

매년 1월이나 2월이 되면 직장인들의 가장 큰 관심사이자 초미의 관심사는 단연 '연말정산'이다. 흔히 13월의 월급이라고 부르며 환급금을 기대하지만, 막상 국세청 홈택스 간소화 서비스에 들어가서 …

전세나 월세로 살아가다 보면 거주 기간 중에 갑자기 집주인이 바뀌는 상황을 겪을 수 있다. 어느 날 갑자기 모르는 번호로 연락이 와서 "이 집이 매매되어 집주인이 변경되었으니 다음 달부터는 새로운 사람에게…

우리가 집을 구할 때 계약서 작성은 늘 오프라인 공인중개사 사무소에서 두툼한 종이 계약서를 펼쳐놓고 도장을 찍는 모습으로 각인되어 있다. 인쇄된 종이 계약서에 임대인, 임차인, 중개사가 모여 앉아 서명하고 인주를 …

부동산 계약서를 작성하고 잔금을 치러 집주인에게 이사 비용까지 모두 입금했다면, 이제 마음이 놓여 짐을 풀고 편안히 쉬고 싶을 것이다. 하지만 이사 당일 저녁 치킨을 먹으며 한숨을 돌리기 전에, 내 보증금을 지키…

마음에 드는 집을 발견하고 공인중개사와 함께 집주인에게 연락하면, 중개사는 흔히 "다른 사람이 채어가기 전에 가계약금부터 먼저 입금하라"며 집주인 계좌를 문자로 보내준다. 당장 계약서 정식 작…

앞서 등기부등본과 건축물대장을 꼼꼼히 확인하여 집의 권리 관계와 법적 신분을 검토했다면, 이제 계약 체결을 위한 마지막이자 가장 중요한 관문이 남았다. 바로 공인중개사와 임대인이 제시하는 계약서, 그리고 그 하…

앞서 등기부등본을 떼어보며 권리 관계를 확인하는 방법을 알아보았지만, 등기부등본이 깨끗하다고 해서 그 집이 100% 안전한 것은 아니다. 집을 구할 때 많은 사람들이 놓치는 또 하나의 치명적인 서류가 바로 '…

우리가 사회에 나와 자취방을 구하거나 내 집 마련을 위해 부동산 계약을 진행할 때, 가장 먼저 마주하지만 가장 낯설어하는 서류가 바로 '등기부등본(등기사항전부증명서)'이다. 공인중개사가 건네주는 A4…